Dienstag, Mai 24, 2022
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Steigenberger Hamburg: Eigentümer investiert 50 Millionen Euro

Union Investment, Eigentümerin der Immobilie Steigenberger Hotel Hamburg, und die Steigenberger Hotels AG haben ihren Pachtvertrag für das Haus um 25 Jahre verlängert. Gleichzeitig einigten sich beide Seiten darauf, das 1992 errichtete Hotel einer umfassenden Modernisierung zu unterziehen. Beginnend mit dem 8. Obergeschoss wird das Haus bei laufendem Hotelbetrieb sukzessive umgebaut. Die Arbeiten starten im Frühjahr 2019. Die Investition von Union Investment für die Modernisierung des Hotels liegt bei rund 50 Millionen Euro.

 „Unsere Gäste sind Spitzenservice gewohnt. Mit dem Umbau des Steigenberger Hotel Hamburg werden wir diesen Ansprüchen gerecht“, so Thomas Willms, CEO Deutsche Hospitality (auf dem Foto links neben Martin Schaller von Union Investment und Hoteldirektor Moritz Klein). „Eine Rooftop-Bar, die Präsidentensuite, das neue Gastronomie-Konzept und der Umbau des Gebäudes zum Smart-Building unterstreichen unseren Anspruch, eines der führenden Häuser der Stadt zu sein.“

„Mit der umfangreichen Modernisierung schaffen wir den Rahmen dafür, dass das Hotel auf der Fleetinsel für die Zukunft langfristig gut positioniert ist. Wir freuen uns sehr, dass wir mit unserem Vertragspartner Steigenberger vorausschauende Lösungen gefunden haben“, sagt Martin Schaller, Leiter Asset Management Hospitality bei der Union Investment Real Estate GmbH. „Im neuen Design wird das Haus seine großen Standortvorteile noch besser ausspielen können und damit wertvolle Erträge für die Privatanleger im UniImmo: Europa sichern.“

Neben Umbau- und Renovierung der Zimmer und öffentlichen Bereiche sind der Neubau einer Präsidentensuite und einer Rooftop-Bar geplant. Die Bar wird einen freien Blick in Richtung Hamburger Michel und Elbphilharmonie bieten. Außerdem soll ein neues Gastronomiekonzept im Erdgeschoss etabliert werden. Dank intelligenter Steuerungstechnik wird das Steigenberger Hotel Hamburg zu einem „Smart Building“ weiterentwickelt. Da bei laufendem Betrieb modernisiert wird, geht Union Investment von einer Projektdauer von insgesamt rund zwei Jahren aus. 

Das Hotel befindet sich seit 1996 im Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Europa. Nach dem Vertragsabschluss ist das Steigenberger Hotel Hamburg eines der ersten Objekte im deutschen Hotelportfolio von Union Investment, das über einen „grünen“ Pachtvertrag verfügt und damit den Nachhaltigkeitsempfehlungen des ZIA: Zentraler Immobilienausschuss folgt.

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